www.pieknawroclaw.fora.pl

Kinga_i_Szymon

W środę 09.10.2013r o godzinie 9:00 będzie miał miejsce okresowy przegląd nieruchomości.

Uwagi co do części wspólnych można wpisywać poniżej Smile

Adas

Witam,
prosze o info jakie usterki zostały stwierdzone,
z gory dzieki,
pozdro,

matti

W wyniku przeglądu gwarancyjnego części wspólnych nieruchomości stwierdzono następujące usterki:

Najistotniejsze stwierdzone usterki do naprawy bieżącej to:

1.Przecieki w garażu na dylatacji – wg oświadczenia wykonawcy została wykonana izolacja od strony zewnętrznej na dylatacjach poziomych przy pomieszczeniach ochronnych. W dniu dokonywania przeglądu tj. 09.10.2013 r. – nie stwierdzono przecieku. Do sprawdzenia w okresie jesienno-zimowym.

2. W dalszym ciągu nadmierne gromadzenie się wody na terenie wewnętrznym dziedzińca oraz procesu gnilnego trawy i nasadzeń.

a.GARAŻE

a)SEKTOR B
- podsiąkanie ściany w garażu
- przy wyjściu z garażu z sektora B - wycieki wody z posadzki
- w piwnicach pojawia się wilgoć
b)SEKTOR D
- przeciek przy miejscu postojowym 43 a 42

b.KLATKI SCHODOWE

1.KLATKA SCHODOWA ul. Piękna 64 G
4 piętro
- brak fugi elastycznej przy cokołach pomiędzy mieszkaniem nr 13 a nr 14
3 piętro
- brak fugi elastycznej przy cokołach pomiędzy mieszkaniem nr 10 a nr 11
2 piętro
- odstaje cokolik przy windzie
- brak fugi elastycznej przy cokołach pomiędzy mieszkaniem nr 9 a windą
- na schodach brak płytki (odspojenie)

2.KLATKA SCHODOWA ul. Piękna 64 E
5 piętro
-odspojenie cokołu przy windzie
3 piętro
-przy schodach przy mieszkaniu nr 10 odpadł cokolik
- przy mieszkaniu nr 6 brak cokolika

Jeśli ktoś z mieszkańców ma jeszcze jakieś uwagi proszę o ich zgłoszenie do 17 października.

Adas

jak do tej pory wykonawca nie poradził sobie również z usterka płyt balkonowych...

matti

To znaczy? Proszę opisać usterkę.

Adas

mam na myśli wykruszenia, odpryski betonu od spodniej strony płyty balkonowej. Ubytki betonu były uzupełniane i malowane jeśli dobrze pamietam przez betard. Jednak za wiele to nie dało bo pojawiaja sie nowe ubytki i odpadające uzupełnienia...

matti

A w którym miejscu jest ta płyta balkonowa? Dotyczy to jednej płyty czy kilku?

matti

Adas

dotyczy to wielu płyt balkonowych we wszystkich klatkach. Wystarczy spojrzęc przez balkon na inne płyty balkonowe i z pewnością wiele z nich bedzie miało ubytki. Ja mieszkam w klatce H.
Kolejna usterka to fatalnie wykonanie łączeń płyt balkonowych (klatka H od strony patio i klatka K od strony ogródków działkowych). Na łączeniach dwóch płyt balkonowych przecieka woda opadowa, pojawiają się białe wykwity od spodu płyt.
Proszę również zgłosić odpadający tynk z sufitu w klatce H na poziomie -1 obok schodów.

matti

Adas

widze ze sie nie rozumiemy, proponuje spotkanie, tel zostal wyslany na priv