www.pieknawroclaw.fora.pl

panda

Cześć
część z nas miała w umowach termin odbioru do 31 marca
macie już klucze do swoich m??
jeśli tak to czekam z niecierpliwością na informację na co uważać Wink

i co się Locusowi nie udało Wink

kuba

Prace na budowie wciąż trwają. Wyrównywany jest teren, układana jest kostka brukowa dookoła budynku oraz układany jest na budynku przy gruncie pas płytek klinkierowych. Zauważyłem też, że w murze od północnej strony nasadzono krzewy.

Kate

zosia

Hej wszystkim,

też miałam termin odbioru kluczy na 30marca i jak dotąd nic.. Podobno zaczęli już umawiać na odbiory, więc pozostaje czekać.

A czy ktoś się orientuje kiedy budynek ma otrzymać pozwolenie na użytkowanie?? Podobno do czasu otrzymania takiego pozwolenia, nawet jak dostaniemy klucze to nadal będzie to teren budowy i "przebywać" tam będzie można za zgodą dewelopera, czyli z mieszkania tam nici..? A i z wykończeniem to też może być różnie, bo większych zmian (przebudowa ścian) też nie jest wskazana?
Czy ktoś ma bliższe informacje kiedy będzie można po prostu zacząć tam mieszkać?

panda

Byłam w sobotę i tak lekko zwątpiłam jeśli chodzi o ogrodzenie - w umowie mamy zapisane że teren osiedla ma być ogrodzony - a wy jak macie??
tylko jak już posadzili tam krzewy to jakoś nie widzę miejsca na ogrodzenie
A te "krzewy" to takie chaszcze jak z pobliskiego boiska...
i co powiecie na ultra czerwoną podmurówkę???

panda

Lena

Rozumiem że do czasu pozwolenia na użytkowanie (zamieszkania) nie płacimy czynszu? Twisted Evil

panda

Lena sugeruję przeczytać umowę Wink

par 11 ust. 2 umowy stanowi, że wszystkie koszty ( tzw. czynsz) ponosi kupujący od chwili przekazania mu lokalu do wykończenia.

aga_bre

Cześć.
Troszkę się wkurzyłam tym terminem 6 miesięcy oczekiwania na pozwolenie na użytkowanie, ponieważ jedna z pań w locusie mówiła coś o terminie miesiąca. Przeczytałam w ustawie o prawie budowlanym i jak dla mnie to wychodzi ok. 45 dni maksymalnie. Co prawda nie jestem prawnikiem i nie do końca potrafię zrozumieć ten bełkot urzędniczy (jeżeli są wśród nas prawnicy to z góry przepraszam) ale tak mi jakoś to wychodzi. Może ktoś lepszy w te klocki nam coś podpowie.
Polecam czytać od ART. 54 do końca rozdziału.

[link widoczny dla zalogowanych]

panda

aga_bre - samo postępowanie dot. pozwolenia na użytkowanie to w miarę szybko idzie - ale przecież deweloper musi mieć wszystkie przyłącza poodbierane, że nie wspomnę o wykończeniu terenu wokół bloku zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę bo jak zapewne przeczytałaś w art. 57 ust. 1:

kasia.pe

Nie wiem jak inni, ale ja mam w umowie napisane, że Sprzedający zobowiązuje się wystąpić i uzyskać pozwolenie na użytkowanie do dnia 30.11.2011.

panda

U mnie nie ma takiego postanowienia. To co, będą pozwolenia na użytkowanie części budynku, sukcesywnie? Bo nie sądzę, żeby ludzie z tej same klatki mieli różne terminy powpisywane, albo jedni mieli termin a drudzy nie.
Kasia.pe - z której jesteś klatki i na kiedy masz oznaczony w umowie termin odbioru - 31.03 czy 30.06?

kasia.pe

Już wyjaśniam - jestem z klatki D, ale ja sobie zażyczyłam przy umowie konkretnego zapisu co do daty PnU, żeby uniknąć takich właśnie rozterek jakie aktualnie na forum panują Smile

30.11.2011 to termin maksymalny jaki Locus zakłada, są jednak zapewnienia ustne że będzie to wcześniej.

panda

No to ok - warto wiedzieć, że jest ktoś, kto ma tak w umowie. Było, nie było mają jeszcze 7 miesięcy na PnU.

Lena

Panda napisała: