Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna www.pieknawroclaw.fora.pl
Forum dla mieszkańców przy ul. Pięknej we Wrocławiu
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Chcesz schudnąć przed Sylwestrem?
Kup Teraz a 30 dniową dietę otrzymasz za darmo!
Tylko 137 zł TRIZER + indywidualna dieta
odbiory
Idź do strony 1, 2, 3, 4, 5, 6  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna -> Co na budowie....
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pią 10:48, 01 Kwi 2011    Temat postu: odbiory

Cześć
część z nas miała w umowach termin odbioru do 31 marca
macie już klucze do swoich m??
jeśli tak to czekam z niecierpliwością na informację na co uważaćWink i co się Locusowi nie udałoWink


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kuba




Dołączył: 04 Lip 2010
Posty: 62
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 12:14, 06 Kwi 2011    Temat postu:

Prace na budowie wciąż trwają. Wyrównywany jest teren, układana jest kostka brukowa dookoła budynku oraz układany jest na budynku przy gruncie pas płytek klinkierowych. Zauważyłem też, że w murze od północnej strony nasadzono krzewy.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Kate




Dołączył: 23 Wrz 2010
Posty: 29
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 20:54, 06 Kwi 2011    Temat postu:

kuba napisał:
Prace na budowie wciąż trwają. Wyrównywany jest teren, układana jest kostka brukowa dookoła budynku oraz układany jest na budynku przy gruncie pas płytek klinkierowych. Zauważyłem też, że w murze od północnej strony nasadzono krzewy.



Dziękujemy za wiadomości Smile ,ciekawe kiedy będą klucze.Te krzaczki posadzone to trochę takie suche,miejmy nadzieję,że odbiją.Czy tam od północnej strony będzie jeszcze jakiś płot?Pozdrawiam wszystkich przyszłych sąsiadów!!!!!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
zosia




Dołączył: 10 Kwi 2011
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 10:38, 11 Kwi 2011    Temat postu:

Hej wszystkim,

też miałam termin odbioru kluczy na 30marca i jak dotąd nic.. Podobno zaczęli już umawiać na odbiory, więc pozostaje czekać.

A czy ktoś się orientuje kiedy budynek ma otrzymać pozwolenie na użytkowanie?? Podobno do czasu otrzymania takiego pozwolenia, nawet jak dostaniemy klucze to nadal będzie to teren budowy i "przebywać" tam będzie można za zgodą dewelopera, czyli z mieszkania tam nici..? A i z wykończeniem to też może być różnie, bo większych zmian (przebudowa ścian) też nie jest wskazana?
Czy ktoś ma bliższe informacje kiedy będzie można po prostu zacząć tam mieszkać?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 15:51, 11 Kwi 2011    Temat postu:

Byłam w sobotę i tak lekko zwątpiłam jeśli chodzi o ogrodzenie - w umowie mamy zapisane że teren osiedla ma być ogrodzony - a wy jak macie??
tylko jak już posadzili tam krzewy to jakoś nie widzę miejsca na ogrodzenie
A te "krzewy" to takie chaszcze jak z pobliskiego boiska...
i co powiecie na ultra czerwoną podmurówkę???


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 15:54, 11 Kwi 2011    Temat postu:

zosia napisał:


A czy ktoś się orientuje kiedy budynek ma otrzymać pozwolenie na użytkowanie?? Podobno do czasu otrzymania takiego pozwolenia, nawet jak dostaniemy klucze to nadal będzie to teren budowy i "przebywać" tam będzie można za zgodą dewelopera, czyli z mieszkania tam nici..? A i z wykończeniem to też może być różnie, bo większych zmian (przebudowa ścian) też nie jest wskazana?
Czy ktoś ma bliższe informacje kiedy będzie można po prostu zacząć tam mieszkać?


pozwolenie na użytkowanie to jakieś 6 miesięcy od oddania kluczy i teoretycznie z tego co wiem nie będziemy mogli do tego czasu zajmować swojego m.... będziemy mogli je wykańczać..........
z przebudową ścian teoretycznie też tak jak mówisz -do czasu uzyskania pozwolenia na użytkowanie nici - potem hulaj dusza......


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Lena




Dołączył: 04 Lip 2010
Posty: 37
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 13:43, 12 Kwi 2011    Temat postu:

Rozumiem że do czasu pozwolenia na użytkowanie (zamieszkania) nie płacimy czynszu? Twisted Evil

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 18:38, 12 Kwi 2011    Temat postu:

Lena sugeruję przeczytać umowę Wink
par 11 ust. 2 umowy stanowi, że wszystkie koszty ( tzw. czynsz) ponosi kupujący od chwili przekazania mu lokalu do wykończenia.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
aga_bre




Dołączył: 29 Wrz 2010
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 19:45, 12 Kwi 2011    Temat postu:

Cześć.
Troszkę się wkurzyłam tym terminem 6 miesięcy oczekiwania na pozwolenie na użytkowanie, ponieważ jedna z pań w locusie mówiła coś o terminie miesiąca. Przeczytałam w ustawie o prawie budowlanym i jak dla mnie to wychodzi ok. 45 dni maksymalnie. Co prawda nie jestem prawnikiem i nie do końca potrafię zrozumieć ten bełkot urzędniczy (jeżeli są wśród nas prawnicy to z góry przepraszam) ale tak mi jakoś to wychodzi. Może ktoś lepszy w te klocki nam coś podpowie.
Polecam czytać od ART. 54 do końca rozdziału.

[link widoczny dla zalogowanych]


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez aga_bre dnia Wto 19:53, 12 Kwi 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 21:43, 12 Kwi 2011    Temat postu:

aga_bre - samo postępowanie dot. pozwolenia na użytkowanie to w miarę szybko idzie - ale przecież deweloper musi mieć wszystkie przyłącza poodbierane, że nie wspomnę o wykończeniu terenu wokół bloku zgodnie z projektem i pozwoleniem na budowę bo jak zapewne przeczytałaś w art. 57 ust. 1:
Cytat:
Do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie inwestor jest obowiązany dołączyć
2) oświadczenie kierownika budowy:
a) o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym i warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami,
b) o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także - w razie korzystania - drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu;
3) oświadczenie o właściwym zagospodarowaniu terenów przyległych, jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania;

A to trwa. Poza tym na akty notarialne (które są robione już po wszystkim) Locus ma czas do końca marca 2012r. Ale bądźmy dobrej myśli:)


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kasia.pe




Dołączył: 25 Maj 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 9:57, 13 Kwi 2011    Temat postu:

Nie wiem jak inni, ale ja mam w umowie napisane, że Sprzedający zobowiązuje się wystąpić i uzyskać pozwolenie na użytkowanie do dnia 30.11.2011.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 10:58, 13 Kwi 2011    Temat postu:

U mnie nie ma takiego postanowienia. To co, będą pozwolenia na użytkowanie części budynku, sukcesywnie? Bo nie sądzę, żeby ludzie z tej same klatki mieli różne terminy powpisywane, albo jedni mieli termin a drudzy nie.
Kasia.pe - z której jesteś klatki i na kiedy masz oznaczony w umowie termin odbioru - 31.03 czy 30.06?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kasia.pe




Dołączył: 25 Maj 2010
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 11:10, 13 Kwi 2011    Temat postu:

Już wyjaśniam - jestem z klatki D, ale ja sobie zażyczyłam przy umowie konkretnego zapisu co do daty PnU, żeby uniknąć takich właśnie rozterek jakie aktualnie na forum panują Smile 30.11.2011 to termin maksymalny jaki Locus zakłada, są jednak zapewnienia ustne że będzie to wcześniej.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 14:21, 13 Kwi 2011    Temat postu:

No to ok - warto wiedzieć, że jest ktoś, kto ma tak w umowie. Było, nie było mają jeszcze 7 miesięcy na PnU.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Lena




Dołączył: 04 Lip 2010
Posty: 37
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 20:15, 13 Kwi 2011    Temat postu:

Panda napisała:
Cytat:
pozwolenie na użytkowanie to jakieś 6 miesięcy od oddania kluczy i teoretycznie z tego co wiem nie będziemy mogli do tego czasu zajmować swojego m.... będziemy mogli je wykańczać..........


I to jest dziwne, nie sądzę by tak było, bo pewnie dobry deweloper i prawidłowo wybudował obiekt, ale teoretycznie ludzie mogą wykańczać mieszkania, ale nie mogą mieszkać. Ludzie włożą pieniądze w wykończenie mieszkania, a za pół roku (czy tych 45 dniach) dowiedzą się, że blok nie uzyskał pozwolenia na użytkowanie. No halo, ale coś te przepisy są na opak Shocked Klucze powinni dac po wydaniu pozwolenia...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna -> Co na budowie.... Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony 1, 2, 3, 4, 5, 6  Następny
Strona 1 z 6

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin