Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna www.pieknawroclaw.fora.pl
Forum dla mieszkańców przy ul. Pięknej we Wrocławiu
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Postępy..
Idź do strony Poprzedni  1, 2
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna -> Co na budowie....
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
bascin




Dołączył: 09 Cze 2010
Posty: 6
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Sob 18:35, 30 Paź 2010    Temat postu: zdjęcia od wschodu

zamieszczam zdjęcia wschodniej ściany. jeśli mi się uda... pozdrawiam mieszkańców

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kuba




Dołączył: 04 Lip 2010
Posty: 62
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 21:30, 10 Lis 2010    Temat postu:

Kończą malować ostatnią (zachodnią) ścianę, zamontowali takie drewniane przegrody (widać na dodanych przeze mnie zdjęciach) oraz wstawili drzwi wejściowe do klatek schodowych.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kati
Administrator



Dołączył: 16 Maj 2010
Posty: 33
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Sob 23:23, 13 Lis 2010    Temat postu:

Budynek z zewnątrz pomalowany, tak jak świetnie widać w Galerii na zdjęciach Kuby. Według Locusa 70% inwetycji jest zrealizowana. Też wieczorem byłam koło 20 i w środku działali. Może jest nadzieja że uda im się trochę wcześniej skończyć.

P.S. Dzięki Kuba i innym osobom które zamieszczają zdjęcia, bo jak wiadomo nie zawsze jest czas by podjechać osobiście Wink


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Kate




Dołączył: 23 Wrz 2010
Posty: 29
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Sob 20:03, 15 Sty 2011    Temat postu:

W ubiegłą niedzielę byłam na budowie, dowiedziałam się że montują już grzejniki w środku i że nieoficjalny termin to może być już kwiecień, wszystko zależy od pogody Smile
Także czekamy Smile
Pozdrawiam sąsiadów.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ulala




Dołączył: 17 Paź 2010
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Nie 19:46, 16 Sty 2011    Temat postu:

Ja byłam wczoraj na budowie i zauważyłam, że ustawili szalunki pod ogrodzenie. Dość wysokie, więc zastanawiam się jakie to będzie ogrodzenie. Czy ktoś ma może takie informacje?
Ogólnie widać też, że zaczynają sprzątać teren wokół bloku.
Ja w umowie mam termin odbioru do 30.04.2011, jeżeli się nie zmieszczą w tym terminie to muszą podpisać ze mną aneks do umowy, ale na razie cisza w tej kwestii, więc może ten kwiecień będzie realny Smile Pogoda dopisuje.
Pozdrawiam!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
ulala




Dołączył: 17 Paź 2010
Posty: 12
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 20:46, 25 Sty 2011    Temat postu:

Kolejne świeżutkie wieści z budowy:
- grzeją w mieszkaniach
- robią taras, drogi i schody do klatek
- stawiają ogrodzenie

Jak pogoda będzie sprzyjać to część mieszkań może zaczną oddawać pod koniec marca Smile

Pozdrawiam!


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kasia_i_tomek




Dołączył: 05 Lut 2011
Posty: 11
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 1 raz
Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Wto 23:20, 15 Lut 2011    Temat postu:

UWAGA wszyscy mieszańcy z ostatnich pięter patrzcie uważnie na sufity, jak oglądałem swoje mieszkanie miałem zaciek przy kominie, pani która z nami była powiedziała, że dach jeszcze nie został odebrany. Mam nadzieję że to prawda i że poprawki załatwią sprawę..Pozdr...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
aga_bre




Dołączył: 29 Wrz 2010
Posty: 12
Przeczytał: 2 tematy

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Pon 17:45, 28 Lut 2011    Temat postu:

Ja w tamtym tygodniu dzwoniłam do locusa odnośnie terminu oddania mieszkań.
Pani udzieliła mi informacji, iż w pierwszej kolejności oddawane będą mieszkania tym szczęśliwcom, którzy mają terminy w umowach określone na marzec i kwiecień.
W związku z tym moje pytanie jest takie, co z osobami które mają termin oddania mieszkań na czerwiec 2011r., ale ich sąsiedzi już będą odbierać mieszkania??? Czy jest ktoś z klatki E, kto ma w umowie określony termin na marzec lub kwiecień 2011r. Question


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Nie 22:23, 01 Maj 2011    Temat postu:

Czy ktoś się orientuje, jaka jest wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste za rok 2011? W zeszłym roku było to ok. 30000zł za całą działkę. Ciekawe, czy zrobili aktualizację wyceny...

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kuba




Dołączył: 04 Lip 2010
Posty: 62
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Wto 12:15, 17 Maj 2011    Temat postu:

30 tys zł opłaty za użytkowanie wieczyste? Skąd masz takie informacje? Działka ma 8690 m2, czyli wychodzi 3,45 zł za metr kwadratowy działki. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste wynosi 1% wartości gruntu, czyli wychodziłoby, że metr kwadratowy tej działki wyceniony jest na 3450 zł. To co najmniej 3 razy za dużo. Zakładając, że na osiedlu jest około 200 mieszkań, średnia roczna opłata za użytkowanie wieczyste wyniosłaby około 1500 zł na mieszkanie!

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kati
Administrator



Dołączył: 16 Maj 2010
Posty: 33
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław

PostWysłany: Wto 14:11, 17 Maj 2011    Temat postu:

150 zł rocznie, a nie 1500 zł .
W sumie to by się zgadzało bo jak kupowałam mieszkanie czyli ok rok temu właśnie tak podali mi w locusie.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Wto 20:48, 17 Maj 2011    Temat postu:

kuba napisał:
30 tys zł opłaty za użytkowanie wieczyste? Skąd masz takie informacje? Działka ma 8690 m2, czyli wychodzi 3,45 zł za metr kwadratowy działki. Roczna opłata za użytkowanie wieczyste wynosi 1% wartości gruntu, czyli wychodziłoby, że metr kwadratowy tej działki wyceniony jest na 3450 zł. To co najmniej 3 razy za dużo. Zakładając, że na osiedlu jest około 200 mieszkań, średnia roczna opłata za użytkowanie wieczyste wyniosłaby około 1500 zł na mieszkanie!

Oj matematyka się kłania;) Dodam, że 30.000zł to bardzo mało, w dodatku zapewne to stawka 3% - dla przedsiębiorców, a nie 1% - dla mieszkań. Ale nawet jeśli byłoby to 1%, to cała działka warta by była 3.000.000zł, a przecież sama hipoteka, która na niej siedzi jest 10x większa:) Tak więc wychodzi 3,45zł na metr działki - blok ma jakieś 10.000m2, zatem prawie 1:1 - za mieszkanie 70m2 wyjdzie na teraz ok. 200-230zł. O ile Skarb Państwa nie podwyższył opłaty.

A info o wysokości opłaty za użytkowania mam od Locusa. Ty kupowałeś mieszkanie i nie pytałeś o to?


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez panda dnia Wto 20:49, 17 Maj 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kuba




Dołączył: 04 Lip 2010
Posty: 62
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Śro 12:49, 18 Maj 2011    Temat postu:

Ok, mój błąd - 30 tys / 200 mieszkań to oczywiście 150 zł za mieszkanie a metr kwadratowy gruntu jest wyceniony na 345 zł.

Nie wiem czy Locus płaci wg stawki 1% czy 3%, ale opłata ta może się w każdej chwili zmienić, jeśli miasto zaktualizuje wycenę gruntów. W zeszłym roku dowiedziałem się w Urzędzie Miejskim, że cena metra kwadratowego w tej okolicy to około 700 zł (wtedy przy założeniu, że na metr kwadratowy mieszkania przypada metr kwadratowy gruntu mamy opłatę 7 zł/m2/rok).

Nie do końca ufałbym Locusowi bo wiadomo - deweloper chce sprzedać mieszkania i będzie mówił, że opłaty nie są wysokie. Jeśli jednak z tymi 30 tys to prawda, to tylko się cieszyć, bo oznacza to, że opłaty (przynajmniej na początku) nie będą wysokie. Pożyjemy, zobaczymy Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 14:23, 18 Maj 2011    Temat postu:

Tylko, że tak jak napisałam, ta wysokość dotyczy opłaty za 2010r. Nie wiem ile wynosi za rok 2011. A z tymi szacunkami ceny gruntu masz rację - ja mam podobne informacje.

Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez panda dnia Czw 11:31, 19 Maj 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna -> Co na budowie.... Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2
Strona 2 z 2

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin