Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna www.pieknawroclaw.fora.pl
Forum dla mieszkańców przy ul. Pięknej we Wrocławiu
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   GalerieGalerie   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Chcesz schudnąć przed Sylwestrem?
Kup Teraz a 30 dniową dietę otrzymasz za darmo!
Tylko 137 zł TRIZER + indywidualna dieta
POODBIOROWO MISZKANIOWO
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna -> Problemy bieżące...
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Dolnoślązak




Dołączył: 11 Sie 2011
Posty: 6
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Nie 10:19, 28 Sie 2011    Temat postu:

Primo - dotąd wszedzie gdzie mieszkałem, auta stawały pod blokami i przejazd dla straży też był, więc nie wiem co ma jedno do drugiego. Tu też mogłoby tak być.

Secundo - jak już pisałem, ale widze, że musze się powtórzyć, skoro deweloper nie jest w stanie zapewnić zwykłego parkingu a tylko garaż który ma pełnić jego funkcję powinien być bezpłatny. Jak dotąd nie spotkałem się z sytuacją by był tylko garaż podziemny i nic poza tym. Dla mnie garaż zawsze był tylko dodatkiem, ktoś ma kase kupuje sobie garaż, nie ma staje pod blokiem. A tu chcesz parkować - płać i jak widzę niektórzy uważają to za coś zupełnie normalnego...


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
panda




Dołączył: 13 Wrz 2010
Posty: 59
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 2 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Kobieta

PostWysłany: Nie 22:47, 28 Sie 2011    Temat postu:

Keating- o dzięki:) bo już myślałam że coś ze mną nie tak:)
pozdrawiam wszystkich którym przeszkadzają "dzicy" lokatorzy na parkingu;)


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wroc_k




Dołączył: 04 Cze 2010
Posty: 66
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 0:03, 29 Sie 2011    Temat postu:

Dolnoślązak napisał:
Primo - dotąd wszedzie gdzie mieszkałem, auta stawały pod blokami i przejazd dla straży też był, więc nie wiem co ma jedno do drugiego. Tu też mogłoby tak być.

Secundo - jak już pisałem, ale widze, że musze się powtórzyć, skoro deweloper nie jest w stanie zapewnić zwykłego parkingu a tylko garaż który ma pełnić jego funkcję powinien być bezpłatny. Jak dotąd nie spotkałem się z sytuacją by był tylko garaż podziemny i nic poza tym. Dla mnie garaż zawsze był tylko dodatkiem, ktoś ma kase kupuje sobie garaż, nie ma staje pod blokiem. A tu chcesz parkować - płać i jak widzę niektórzy uważają to za coś zupełnie normalnego...


tertio - skoro wszędzie jest tak wspaniale, a tylko na Pięknej tak fatalnie (wg. Ciebie), to po jakiego diabła właśnie tutaj kupowałeś mieszkanie i teraz bez przerwy masz pretensję, że Ci nie dają za darmo.
Trzeba bylo iść tam gdzie dawali, a może i dopłacali, a nie teraz jęczeć, jaki to jesteś poszkodowany.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
matti




Dołączył: 01 Sie 2011
Posty: 248
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piękna B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 7:58, 29 Sie 2011    Temat postu:

Ktoś na forum zauważył, że zgodnie z MPZP dla naszej działki ([link widoczny dla zalogowanych]) - par. 10 ust. 2:
Cytat:
Obowiązują następujące ustalenia dotyczące parkowania pojazdów:
1) obowiązują miejsca postojowe dla samochodów osobowych towarzyszące poszczególnym kategoriom przeznaczenia terenu co najmniej w liczbie ustalonej zgodnie z następującymi wskaźnikami:
a) dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej - 1,2 miejsca postojowego na 1 mieszkanie

Dawałoby to ok. 240 miejsc, jakie musiałby zapewnić Locus. Trzeba jednak zauważyć, że MPZP wszedł w życie dopiero 16 marca 2009r. Zatem Locus musiał mieć ustalone warunki zabudowy i zapewne ustalono w nich inny współczynnik. Ktoś z Was wie ile jest w garażu podziemnym miejsc postojowych i garaży? Kiedyś obiło mi się o uszy, że 150, a to oznaczałoby, że Locusowi ustalono dla tego terenu współczynnik 0,75, czyli faktycznie bardzo mało. Niestety, całe pretensje należy wówczas kierować do urzędników, Locus nie miał przecież interesu w budowie miejsc ponad ilość, jaką miał nakazaną.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez matti dnia Pon 7:58, 29 Sie 2011, w całości zmieniany 2 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Dolnoślązak




Dołączył: 11 Sie 2011
Posty: 6
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

PostWysłany: Pon 10:04, 29 Sie 2011    Temat postu:

wroc_k napisał:


tertio - skoro wszędzie jest tak wspaniale, a tylko na Pięknej tak fatalnie (wg. Ciebie), to po jakiego diabła właśnie tutaj kupowałeś mieszkanie i teraz bez przerwy masz pretensję, że Ci nie dają za darmo.
Trzeba bylo iść tam gdzie dawali, a może i dopłacali, a nie teraz jęczeć, jaki to jesteś poszkodowany.


Nikt tu nie jęczy, że jest poszkodowany. Mieszkam gdzie mieszkam i zajmuje sie tym co jest tu i teraz. A, że mogłoby być lepiej...

PS Koronny argument jakoby wystarczyło kupić garaż można z góry obalić skoro miejsc postojowych jest dużo mniej jak mieszkań...


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez Dolnoślązak dnia Pon 10:23, 29 Sie 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wroc_k




Dołączył: 04 Cze 2010
Posty: 66
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 11:03, 29 Sie 2011    Temat postu:

Dolnoślązak napisał:

Nikt tu nie jęczy, że jest poszkodowany. Mieszkam gdzie mieszkam i zajmuje sie tym co jest tu i teraz. A, że mogłoby być lepiej...

PS Koronny argument jakoby wystarczyło kupić garaż można z góry obalić skoro miejsc postojowych jest dużo mniej jak mieszkań...


Zaczniesz wreszcie myśleć, czy klapki z czasów komuny przesłonily Ci caly świat. Równość i sprawiedliwość to istnieje tylko w dziełach Lenina i czerwonej książeczce Mao. W realnym świecie dostajesz tylko to za co zapłacisz. Nie płacisz nie masz i razem z 80 osobami, ktore nie wykupiły mejsc parkingowych będziesz musiał codziennie walczyć o zaparkowanie na wolnych miejscach przy ul. Pięknej.
Jak Ci się nie podoba to zrób rewolucje, szturm na Bastylię, Pałac Zimowy czy na co tylko chcesz. Wtedy pewnie zabierzesz wykupione miejsca "bogatym" i rozdasz "biednym" (czyli w Twoim mniemaniu sobie), a za zaoszczędzone pieniądze kup sobie wymarzony samochód klasy luksusowej.
EOT


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
matti




Dołączył: 01 Sie 2011
Posty: 248
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piękna B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 11:31, 29 Sie 2011    Temat postu:

Dolnoślązak napisał:
PS Koronny argument jakoby wystarczyło kupić garaż można z góry obalić skoro miejsc postojowych jest dużo mniej jak mieszkań...

No i? Miejsca postojowe można było kupić jeszcze całkiem niedawno, a nie wiem czy przypadkiem nie ma jeszcze jakiś wolnych. Widać, że więcej nie trzeba było budować skoro popyt na nie nie był tak duży.


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez matti dnia Pon 11:31, 29 Sie 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
kwadrat




Dołączył: 29 Sie 2011
Posty: 2
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pon 21:22, 29 Sie 2011    Temat postu:

Pozwolę sobie zmienić temat. Mam następujące pytanie, czy ktoś z Was ma może odpływ liniowy w kabinie prysznicowej (bez brodzika, kabina osadzona bezpośrednio na kaflach)? Celem realizacji takiego rozwiązania niezbędne jest "wkucie się" w posadzkę, z tego co zdążyłem się zorientować około 6-8 cm i zastanawiam się czy na Pięknej jest to możliwe.

Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
zosia




Dołączył: 10 Kwi 2011
Posty: 10
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Kobieta

PostWysłany: Śro 18:55, 31 Sie 2011    Temat postu:

kwadrat napisał:
Pozwolę sobie zmienić temat. Mam następujące pytanie, czy ktoś z Was ma może odpływ liniowy w kabinie prysznicowej (bez brodzika, kabina osadzona bezpośrednio na kaflach)? Celem realizacji takiego rozwiązania niezbędne jest "wkucie się" w posadzkę, z tego co zdążyłem się zorientować około 6-8 cm i zastanawiam się czy na Pięknej jest to możliwe.


Też myśleliśmy o brodziku "po podłodze", jednak nasz "fachowiec" stwierdził, że przy tym układzie odpływu nie ma takiej możliwości, rury zostały poprowadzone nad posadzką i wkucie się w podłogę i poprowadzenie ich w podłodze zagroziłoby sąsiadowi piętro niżej.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wroc_k




Dołączył: 04 Cze 2010
Posty: 66
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pią 17:08, 21 Paź 2011    Temat postu:

Mam pytanie do osób, które już podpisały ostateczną umowę notarialną z Locusem.
Jakie były koszty notariusza (ew. przy jakiej powierzchni mieszkania) ?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
matti




Dołączył: 01 Sie 2011
Posty: 248
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piękna B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pią 22:32, 21 Paź 2011    Temat postu:

Chodzi Ci o taksę? Czy o opłaty sądowe? Bo te sądowe to 60zł za założenie KW, 200zł za wpis prawa własności (ew. ciut więcej jak są współwłaściciele w częściach nierównych) i 150zł za wpis prawa do KW garażu. Do tego dochodzi 200zł za wpisanie hipoteki (o ile będzie). Te koszty są stałe. Stawki taksy notarialnej zależą natomiast od wartości umowy i są podane tu:
Cytat:

do 3 000 zł - 100 zł
powyżej 3 000 zł do 10000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł

Są to stawki maksymalne. Do tego dochodzi jeszcze VAT i koszty wypisów (6zł netto za stronę).


Post został pochwalony 0 razy

Ostatnio zmieniony przez matti dnia Nie 12:36, 23 Paź 2011, w całości zmieniany 4 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wroc_k




Dołączył: 04 Cze 2010
Posty: 66
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Pią 22:45, 21 Paź 2011    Temat postu:

matti napisał:
Chodzi Ci o taksę? Czy o opłaty sądowe? Bo te sądowe to 60zł za założenie KW, 200zł za wpis prawa własności (ew. ciut więcej jak są współwłaściciele w częściach nierównych) i 150zł za wpis prawa do KW garażu. Do tego dochodzi 200zł za wpisanie hipoteki (o ile będzie). Te koszty są stałe. Stawki taksy notarialnej zależą natomiast od wartości umowy i są podane tu:
Cytat:

do 3 000 zł - 100 zł
powyżej 3 000 zł do 10000 zł - 100 zł + 3% od nadwyżki powyżej 3 000 zł
powyżej 10 000 zł do 30 000 zł - 310 zł + 2% od nadwyżki powyżej 10 000 zł
powyżej 30 000 zł do 60 000 zł - 710 zł + 1% od nadwyżki powyżej 30 000 zł
powyżej 60 000 zł do 1 000 000 zł - 1010 zł + 0,4% od nadwyżki powyżej 60 000 zł
powyżej 1 000 000 zł do 2 000 000 zł - 4770 zł + 0,2% od nadwyżki ponad 1 000 000 zł

Są to stawki maksymalne. Do tego dochodzi jeszcze VAT i koszty wypisów (6zł netto za stronę).
Ja utargowałem u notariusza, ze weźmie tylko 30% stawki maksymalnej.


Te maksymalne to znałem, ale chodziło mi o tego "locusowego".
To u niego właśnie udało Ci się utargować?


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
matti




Dołączył: 01 Sie 2011
Posty: 248
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 7 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Piękna B
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Sob 11:58, 22 Paź 2011    Temat postu:

Nie. Na Kurzym Targu zaoferowali taksę na poziomie 68% stawki maksymalnej, a na Ruskiej 56%.

Post został pochwalony 1 raz

Ostatnio zmieniony przez matti dnia Sob 11:58, 22 Paź 2011, w całości zmieniany 1 raz
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
wroc_k




Dołączył: 04 Cze 2010
Posty: 66
Przeczytał: 0 tematów

Pomógł: 5 razy
Ostrzeżeń: 0/5
Skąd: Wrocław
Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Sob 12:07, 22 Paź 2011    Temat postu:

matti napisał:
Nie. Na Kurzym Targu zaoferowali taksę na poziomie 68% stawki maksymalnej, a na Ruskiej 56%.


Dzięki wielkie za info. Smile
Jeśli możesz, daj namiar na priva.


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
krystian




Dołączył: 11 Maj 2011
Posty: 20
Przeczytał: 0 tematów

Ostrzeżeń: 0/5

Płeć: Mężczyzna

PostWysłany: Sob 13:05, 22 Paź 2011    Temat postu:

Panowie,
zasadnicze pytanie, umowy przedwstepne podpisywaliscie w formie aktu notarialnego czy byla to umowa cywilno prawna ? Nie wiecie jakie stawki oferuje M. Orlewski ? Matti jesli mozesz podesli rowniez kontakt... Smile


Post został pochwalony 0 razy
Powrót do góry
Zobacz profil autora
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum www.pieknawroclaw.fora.pl Strona Główna -> Problemy bieżące... Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony Poprzedni  1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8  Następny
Strona 7 z 8

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach

fora.pl - załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
Regulamin